Après le succès de la première émission, qui a permis de drainer CHF 450 millions, le fonds a aussitôt effectué ses premiers investissements. À la date du bilan, les investissements dans des projets de construction en cours représentaient quelque CHF 42 millions. Près de CHF 9 millions ont en outre été investis dans des achats immobiliers ayant déjà fait l’objet d’un acte notarié et dont le transfert de propriété doit encore être effectué. Soucieux de diversifier les risques, le fonds a procédé par ailleurs à des placements en dépôts à terme fixe à hauteur de CHF 300 millions. Au 30 septembre 2013, le portefeuille du MobiFonds Swiss Property ne contenait encore aucun immeuble achevé et les revenus provenaient pour l’essentiel de la rémunération des liquidités. La compensation des frais encourus avec le capital du fonds entraîne une baisse de la VNI de 5 centimes, laquelle s’inscrit ainsi à CHF 99.95.
Le portefeuille de projets du MobiFonds Swiss Property se développe comme prévu. Le fonds a déjà pris possession de neuf immeubles. Des contrats d’achats notariés ont été conclus pour deux autres immeubles et des contrats ont aussi été signés pour deux autres projets en vue de leur développement. La mise en service des deux premiers immeubles du fonds a eu lieu au quatrième trimestre 2013, conformément au calendrier. Un nouveau projet de construction a pu être acquis fin décembre 2013 pour le MobiFonds Swiss Property. Il s’agit d’un immeuble commercial et d’habitation qui sera construit au centre de la ville de Lucerne, Bundesplatz Süd. Cet investissement devisé à près de CHF 60 millions permettra de diversifier davantage le portefeuille du fonds.
Le rapport de gestion paraît en même temps que le présent communiqué de presse.
Vous trouverez de plus amples informations sur le MobiFonds Swiss Property à l’adresse www.mobi-am.ch.
