MobiFonds Swiss Property: Clôture du deuxième exercice
Les comptes révisés du deuxième exercice du MobiFonds Swiss Property affichent un revenu net de 1,12 million de CHF, ce qui représente 0,25% de la fortune nette du fonds. Au 30 septembre 2014, le fonds était propriétaire de six immeubles en exploitation ainsi que de sept autres objets en construction ou en projet. Au jour du bilan, la valeur nette d’inventaire des parts se montait à CHF 100.15 et le rendement du placement s’établissait à 0,20%. Par ailleurs, le contrat d’achat pour le plus important projet de construction du fonds a été signé durant le dernier trimestre.
L’investissement du capital de 450 millions de CHF issu de la première émission de mars 2013 a progressé tout au long de l’exercice écoulé. Au jour du bilan, quelque 253 millions de CHF étaient investis dans des immeubles. Par rapport à l’année précédente, cette valeur a augmenté de près de 211 millions de CHF, dont environ 127 millions pour l’acquisition d’immeubles existants, 37 millions pour des achats de terrains et 47 millions pour des travaux de construction.
Le permis de construire du projet d’immeuble résidentiel «Hochbord» à Dübendorf a été délivré fin novembre. Le MobiFonds Swiss Property participe à hauteur de plus de 120 millions de CHF au développement du quartier Hochbord, détaché comme zone industrielle depuis 1931 mais très bien desservi par les transports publics. Sur une superficie de 36 hectares doit voir le jour, d’ici au milieu de l’année 2017, un quartier urbain mixte incluant de multiples affectations.
Le portefeuille de projets du fonds immobilier se développe comme prévu. À fin novembre, il comprenait dix-neuf projets d’investissement dûment enregistrés ou réservés pour un montant de plus de 690 millions de CHF. Le fonds est déjà propriétaire de quatorze immeubles, alors que pour quatre autres, les contrats d’achat ont été passés devant notaire et qu’un contrat de promotion immobilière a été signé. Situé au cœur de Grindelwald, le nouveau centre « Eiger+ » a ouvert ses portes en décembre et renforce encore l’attrait de ce lieu de villégiature très prisé des Alpes suisses.
Le rapport de gestion paraît en même temps que le présent communiqué de presse. Vous trouverez de plus amples informations sur le MobiFonds Swiss Property à l’adresse www.mobi-am.ch.