la Mobilière

MobiFonds Swiss Property: Clôture de l’exercice 2021/2022

Lundi, le 28 Novembre 2022

Les comptes révisés du dixième exercice du MobiFonds Swiss Property affichent un revenu net de CHF 21 970 619,53. Au 30 septembre 2022, le fonds détenait 22 immeubles au total. Au jour du bilan, la valeur nette d’inventaire par part se montait à CHF 135,10 et le rendement du placement s’établissait à 4,12%. Un montant de CHF 3,10 par part sera distribué aux investisseurs le 9 décembre 2022 (date ex: 7 décembre 2022).

Au 30 septembre 2022, date de clôture du bilan, la valeur de marché du portefeuille immobilier s’élevait à CHF 1,1 milliard. Par rapport à l’exercice précédent, celle-ci a augmenté de CHF 54 millions, principalement en raison de l’activité de construction du fonds et de la réalisation de gains au niveau des projets et du développement. Le portefeuille comprend actuellement 22 immeubles: vingt d’entre eux sont entièrement opérationnels et un projet est en cours de réalisation. Pour le projet de développement Bundesplatz Süd à Lucerne un contrat d’achat a été passé devant notaire (transfert de propriété en janvier 2023). Le fonds examine régulièrement d’autres possibilités d’acquisition dans toute la Suisse.

Compte tenu du report de l’exercice précédent, le revenu net distribuable du fonds se monte à CHF 22 086 575,26, dont CHF 20 925 000 ou CHF 3,10 par part seront distribués aux investisseuses et investisseurs. Le montant restant, soit CHF 1 161 575,26, sera reporté à nouveau. Au 30 septembre 2022, le rendement sur distribution atteint ainsi 2,21% (sur la base du cours de clôture hors Bourse de CHF 140,00).

Tous les immeubles en portefeuille ont été réévalués à la clôture de l’exercice écoulé. Il en résulte, au 30 septembre 2022, une nouvelle valeur nette d’inventaire de CHF 135,10 par part, en hausse de CHF 2,45 par rapport à la valeur nette d’inventaire au 30 septembre 2021.

Le rapport de gestion paraît en même temps que ce communiqué de presse. Vous trouverez de plus amples informations sur le MobiFonds Swiss Property à l’adresse www.mobiliere.ch/asset-management.

MobiFonds Swiss Property

Forme juridique: Fonds de placement contractuel de droit suisse de type «fonds immobilier»
Domicile du fonds: Suisse
Direction du fonds: Mobilière Suisse Asset Management SA
 Banque dépositaire: Banque Cantonale Vaudoise
Administrateur du fonds: Swisscanto Fondsleitung AG
Gestionnaire du portefeuille: Mobilière Suisse Asset Management SA
Monnaie de calcul: Franc suisse
Cercle d’investisseurs Investisseurs qualifiés selon l’article 10, alinéa 33 LPCC en relation avec l’article 4, alinéa 3, lettres a, b, e, f et g LSFin
Profil de l’investisseur: Investisseurs qui souhaitent effectuer un placement à moyen ou long terme et qui recherchent, en premier lieu, un rendement régulier.
Négoce Le négoce hors bourse est assumé par la Banque Cantonale Vaudoise.
Numéro de valeur: 20464322
ISIN: CH0204643222
Bloomberg: MOBFSP SW

 

Le présent document a été élaboré par la Mobilière Suisse Asset Management SA. Les opinions exprimées sont celles de la Mobilière au moment de sa rédaction et peuvent être modifiées en tout temps. Le présent document est fourni exclusivement à titre d’information et à l’usage du destinataire. Il ne constitue ni une offre, ni une incitation à l’achat ou à la vente d’instruments financiers émise par ou au nom de la Mobilière. Bien qu’elle mette tout en œuvre pour fournir des informations exactes et actuelles, la Mobilière Suisse Asset Management SA ne donne aucune garantie quant à leur exactitude, à leur exhaustivité ou à leur fiabilité et décline toute responsabilité pour les pertes qui pourraient résulter de l’utilisation de ces informations. Le prospectus ainsi que le contrat de fonds peuvent être obtenus gratuitement auprès de la Mobilière Suisse Asset Management SA et de la Banque Cantonale Vaudoise.

Mobilière Suisse Asset Management SA

Mobilière Suisse Asset Management SA est une filiale à 100% de Mobilière Suisse Holding SA et une direction de fonds indépendante depuis 2012. L’Asset Management de la Mobilière gère près de 24 milliards de francs suisses regroupant les avoirs du Groupe Mobilière, de ses caisses de pension et des MobiFonds.

Le MobiFonds Swiss Property a été lancé en 2013. Réservé aux investisseurs institutionnels*, ce fonds immobilier offre la possibilité d’investir avec la Mobilière dans un portefeuille immobilier suisse de premier ordre mettant l’accent sur des projets en développement et des constructions récentes.

Pour tout complément d’information, veuillez consulter le site www.mobiliere.ch/assetmanagement.

*Investisseurs qualifiés au sens de l’article 10, alinéa 3 LPCC en relation avec l’article 4, alinéa 3, lettres a, b, e, f et g LSFin

Le Groupe Mobilière

En Suisse, un ménage sur trois et une entreprise sur trois sont assurés à la Mobilière. Au 31 décembre 2022, les recettes de primes totales de l’assureur toutes branches s’élevaient à près de 4,540 milliards de francs. Pas moins de 80 agences générales entrepreneuriales possédant leur propre service des sinistres offrent des prestations de proximité à plus de 2,2 millions de clientes et clients sur quelque 160 sites. Chapeauté par Mobilière Suisse Holding SA, le Groupe Mobilière se compose des sociétés suivantes: Mobilière Suisse Société d’assurances SA, domiciliée à Berne, Mobilière Suisse Société d’assurances sur la vie SA, à Nyon, Mobilière Suisse Asset Management SA, Protekta Assurance de protection juridique SA et Mobilière Suisse Services SA, toutes domiciliées à Berne, Trianon SA et SC, SwissCaution SA, toutes deux domiciliées à Nyon, et bexio SA, à Rapperswil. Font en outre partie du Groupe: Mobilière Suisse Risk Engineering SA, Mobi24 SA, XpertCenter SA, Buildigo SA et Lightbird Ventures SA, toutes domiciliées à Berne, Liiva SA et Foundera SA, toutes deux domiciliées à Zurich, Hotel Appenberg AG, à Mirchel, et Companjon, à Dublin et à Düsseldorf (état au 7 septembre 2023).

La Mobilière emploie quelque 6200 collaboratrices et collaborateurs en Suisse et dans la Principauté de Liechtenstein, et y propose 319 places d’apprentissage. Fondée en 1826 en tant que coopérative, la Mobilière est la plus ancienne société d’assurances privée de Suisse. Le Conseil d’administration de la Mobilière Suisse Société Coopérative veille à perpétuer la tradition coopérative du Groupe.