Lancement du MobiFonds Swiss Property

Mardi, 19. Février 2013

La Mobilière Suisse Asset Management SA lance MobiFonds Swiss Property, un nouveau fonds immobilier suisse. Des investisseurs institutionnels ont ainsi la possibilité d’investir, avec la Mobilière, dans un portefeuille immobilier suisse et de haute qualité de constructions récentes. La première émission est prévue pour mars 2013.

Le fonds MobiFonds Swiss Property investit directement dans des valeurs immobilières et des projets immobiliers en Suisse, de préférence dans les régions économiquement fortes et leurs agglomérations. L’objectif est de constituer un portefeuille largement diversifié par région, genre d’usage (de préférence usage d’habitation), taille du bien et mix de locataires. L’objectif de placement du MobiFonds Swiss Property est de garantir sur le long terme un rendement approprié du cash-flow.

La première émission est destinée exclusivement à des investisseurs institutionnels et porte sur un volume compris entre minimum 300 millions de francs et maximum 450 millions de francs, dont la majeure partie sera financée par le Groupe Mobilière et ses institutions de prévoyance. Le délai de souscription court du 25 février au 8 mars 2013 avec libération au 15 mars 2013. La banque dépositaire est la Banque Cantonale Vaudoise, l’administrateur du fonds est la CACEIS (Switzerland) SA et l’agent de placement la Banque Sarasin & Cie SA. Après le lancement, la Banque Cantonale Vaudoise (BCV) assurera le négoce hors bourse. La cotation à la Bourse suisse SIX est prévue pour dans trois à cinq ans.

Une approche innovante

«Afin de garantir l’égalité de traitement des intérêts des investisseurs, le Groupe Mobilière gérera à l’avenir ses engagements immobiliers en Suisse en qualité d’investisseur par l’intermédiaire du MobiFonds Swiss Property, le fonds immobilier nouvellement créé, explique Stefan Mächler, directeur de la Mobilière Suisse Asset Management SA. Le MobiFonds Swiss Property est le tout premier fonds suisse à offrir une telle possibilité de placement collectif à la valeur nette d’inventaire sans agio.»

Mobilière Suisse Asset Management SA

Mobilière Suisse Asset Management SA est une filiale de la Mobilière Suisse Holding SA et une direction de fonds indépendante depuis début 2013. L’autorisation nécessaire à cet effet lui a été délivrée par l’Autorité fédérale de surveillance des marchés financiers (FINMA) en novembre 2012. Grâce à ce nouveau statut, Mobilière Suisse Asset Management SA peut non seulement assurer la gestion de fortune institutionnelle du Groupe Mobilière et de ses caisses de pension, comme jusqu’ici, mais encore diriger ses propres fonds de placement et les ouvrir au public. Depuis 2013, elle assume la direction du fonds stratégique MobiFonds 3a et des MobiFonds Select, et a lancé en octobre 2013 le MobiFonds 3a Plus.

Le MobiFonds Swiss Property a également été lancé en 2013. Réservé aux investisseurs institutionnels*, ce fonds immobilier offre la possibilité d’investir avec la Mobilière dans un portefeuille immobilier suisse de premier ordre mettant l’accent sur des projets en développement et des constructions récentes.

Mobilière Asset Management SA gère actuellement des actifs immobilisés totalisant près de 18 milliards de CHF.
Pour tout complément d’information, veuillez consulter le site www.mobi-am.ch.

* Investisseurs qualifiés au sens de l’article 10, alinea 3, lettres a à d, LPCC.

Die Mobiliar Asset Management AG verwaltet derzeit ein Anlagevermögen von rund CHF 18 Milliarden.

Weitere Informationen unter www.mobi-am.ch

* qualifizierte Anleger gemäss KAG Art. 10 Abs.3lit. a bis lit. d

Le Groupe Mobilière

En Suisse, un ménage sur trois est assuré auprès de la Mobilière. Au 31 décembre 2016, les recettes de primes totales de l’assureur toutes branches s’élevaient à 3,630 milliards de francs. Présentes sur quelque 160 sites, 79 agences générales entrepreneuriales possédant leur propre service des sinistres offrent un service de proximité à 1,7 million de clients. La Mobilière Suisse Société d’assurances SA est domiciliée à Berne et la Mobilière Suisse Société d’assurances sur la vie SA à Nyon. Font en outre partie du Groupe: Mobilière Suisse Asset Management SA, Protekta Assurance de protection juridique SA, Protekta Conseils-Risques SA, Mobi24 Call-Service-Center SA et XpertCenter SA, ayant toutes leur siège à Berne, ainsi que Trianon SA, ayant son siège à Renens, et SC, SwissCaution SA, ayant son siège à Bussigny.

La Mobilière emploie en Suisse et dans la Principauté de Liechtenstein, ses marchés domestiques, plus de 4900 collaborateurs et offre 327 places d’apprentissage. Fondée en 1826 en tant que coopérative, elle est la plus ancienne société d’assurances privée de Suisse et n’a jamais changé de forme juridique.

Informations sur le fonds

Forme juridique Fonds de placement contractuel de droit suisse de type «fonds immobilier»
Domicile Suisse
Direction du fonds Mobilière Suisse Asset Management SA, Berne
Banque dépositaire Banque Cantonale Vaudoise
Administrateur du fonds CACEIS (Switzerland) SA
Agent de placement Banque Sarasin & Cie SA
Gestionnaire du portefeuille Christoph Stäger, Mobilière Suisse Asset Management SA
Monnaie Francs suisses
Investisseurs Investisseurs qualifiés selon l’article. 10, alinéa 3, lettres a à d, LPCC
Profil de l’investisseur Investisseurs qui souhaitent effectuer un placement à moyen ou long terme et qui cherchent, en premier lieu, à obtenir un rendement régulier.
Première émission Au minimum 300 millions, au maximum 450 millions de CHF
Investissement minimal CHF 250 000 (majoré de la commission d’émission)
Prix d’émission CHF 100,90 la part (y c. commission d’émission de 0,9%)
Délai de souscription Du 25.02 au 08.03.2013 (la direction de fonds se réserve le droit  d’écourter le délai de souscription)
Libération 15.03.2013
Négoce Le négoce hors bourse est assumé par la Banque Cantonale Vaudoise.

Les souscriptions ne sont valables que sur la base du prospectus d’émission. Le prospectus ainsi que le contrat de fonds peuvent être obtenus gratuitement auprès de la Mobilière Suisse Asset Management SA, de la Banque Cantonale Vaudoise et de la Banque Sarasin & Cie SA. Le présent document a été élaboré par la Mobilière Suisse Asset Management SA. Les opinions exprimées sont celles de la Mobilière au moment de sa rédaction et peuvent être modifiées en tout temps. Le présent document est fourni exclusivement à titre d’information et à l’usage du destinataire. Il ne constitue ni une offre, ni une incitation à l’achat ou à la vente de titres émise par ou au nom de la Mobilière. Les informations contenues dans ce document proviennent de sources réputées fiables. La Mobilière ne fournit toutefois aucune garantie quant à l’exactitude et à l’exhaustivité du présent document et décline toute responsabilité pour les pertes qui pourraient résulter de l’utilisation de ces informations.