De quelles assurances ai-je besoin en tant que propriétaire?  

Grâce à ces assurances, vous profiterez de votre logement en propriété sans souci.  

• Hypothèque adaptée à votre situation de vie
• Assurance bâtiment
• Assurance responsabilité civile privée pour les biens immobiliers habités personnellement
• Assurance responsabilité civile immobilière pour les biens immobiliers non habités personnellement  
• Assurance inventaire du ménage  
• Assurance complémentaire Installations techniques du bâtiment  
• Éventuelle assurance contre les tremblements de terre 
• Assurance risque décès  

À l’image des fondations d’une maison, l’assurance responsabilité civile est le fondement de votre couverture d’assurance. Elle est essentielle, car si par exemple un piéton glisse sur votre allée verglacée et se casse une jambe ou si une tuile tombe du toit et endommage la voiture d’un tiers, vous devrez en répondre. Si vous habitez vous-même votre bien immobilier, ces dommages seront couverts par votre assurance responsabilité civile privée, mais si vous l’avez mis en location, c’est l’assurance responsabilité civile immobilière qui interviendra. 

Dommages naturels: par quelle assurance immobilière sont-ils couverts? 

Personne n’aime penser au pire, et c’est précisément pour cela qu’il faut s’en protéger. Un incendie éclate ou une inondation détruit votre cave... Dans les cantons de Genève, d’Uri, de Schwytz, du Tessin, d’Appenzell Rhodes-Intérieures, du Valais et d’Obwald (cantons GUSTAVO), les dommages naturels peuvent être couverts par une assurance bâtiment privée. Dans les autres cantons, vous devez obligatoirement vous tourner vers l’établissement cantonal d’assurance immobilière. Quelle est l’assurance compétente pour votre nouvelle maison? Pour le savoir, cliquez ici. 

Hypothèque, prévoyance et caisse de pension 

Vous avez fait le calcul de votre capacité financière en relation avec votre maison. Nous vous aidons maintenant à déterminer le type d’hypothèque ainsi que les solutions d’assurances et de prévoyance les plus pertinents pour vous et votre famille. Selon votre situation de vie, votre caisse de pension et votre troisième pilier, il vaut la peine de réfléchir à la meilleure combinaison possible de l’hypothèque et de son remboursement. Ensemble, nous adaptons les solutions à vos besoins, afin que vous puissiez profiter de votre logement sans soucis financiers. Jusqu’à la retraite – et au-delà.  

Technique du bâtiment, installations, espace environnant et rénovations 

Équipement de cuisine, sauna, piscine, installation photovoltaïque, installations de jardin et appareils, mais également objets de valeur, comme des tableaux précieux: nous adaptons votre couverture d’assurance à vos équipements et installations ainsi qu’au style de votre maison, de manière que tout sinistre soit pris en charge. Nous vous indiquons en outre quelles assurances sont indispensables et lesquelles sont simplement recommandées. Enfin, apprenez comment placer de l’argent judicieusement en vue d’éventuelles rénovations, afin de maintenir durablement la valeur de votre bien immobilier. 

Décès et perte de salaire 

Qu’adviendrait-il de votre maison s’il devait vous arriver quelque chose? Votre partenaire devrait subitement assumer seule ou seul le paiement de la totalité des intérêts hypothécaires. Or cela représente généralement une charge trop lourde. C’est là qu’interviendrait l’assurance risque décès, en versant un capital fixé à l’avance à votre partenaire. 

Questions fréquentes sur le thème des assurances en relation avec l’achat d’une maison ou d’un appartement 

Nous répondons aux questions les plus fréquentes des nouveaux propriétaires. 

Dois-je conclure une nouvelle assurance bâtiment si le bien immobilier que j’achète existait déjà? 

Si vous achetez un bien immobilier existant, vous pouvez simplement reprendre l’assurance bâtiment dont il dispose déjà. Vous êtes cependant libre de choisir un autre assureur dans un délai de 30 jours. 

Comment est calculée la valeur d’assurance d’une maison?  

La valeur d’assurance d’une maison correspond aux coûts de sa reconstruction dans les mêmes dimensions, au même endroit, selon le même standard d’aménagement et pour le même usage. La Mobilière estime cette valeur sur la base des indications du propriétaire, à l’aide d’une application ad hoc. 

Quelles sont les assurances obligatoires pour une maison?  

L’assurance bâtiment est obligatoire dans la plupart des cantons. Seuls font exception les cantons de Genève, du Tessin, d’Appenzell Rhodes-Intérieures (sauf le district d’Oberegg) et du Valais. 

Quelle est la différence entre l’assurance bâtiment et l’assurance responsabilité civile immobilière?  

L’assurance bâtiment de la Mobilière prend en charge les coûts des dommages causés par des événements naturels, tels qu’incendies, dégâts d’eau ou bris de glaces. Autrement dit les dommages subis par le bâtiment. Quant à l’assurance responsabilité civile immobilière, elle couvre les dommages que votre bâtiment cause à des tiers. Vous avez besoin d’une telle assurance pour les biens immobiliers que vous mettez en location. Pour les bâtiments habités personnellement (jusqu’à trois familles au plus), les dommages sont couverts par l’assurance responsabilité civile privée.